Cuánto cobra una empresa de gestión de apartamentos turísticos

Lo habitual en viviendas y apartamentos turísticos es una comisión sobre cada reserva: la gestora solo gana si el alojamiento factura. Lo que cambia de una a otra es lo que entra en ese porcentaje. Hay gestiones que solo llevan el anuncio y el precio, y otras que se encargan de todo, del huésped a la limpieza.

Por eso dos porcentajes no se comparan sin mirar la letra pequeña: qué tareas incluyen, qué gastos se cobran aparte, si hay cuota de alta o mensualidad y si te atan con permanencia.

Trabajamos a éxito, sin cuota de alta, sin mensualidad y sin permanencia. Eliges cuánto quieres delegar:

La comisión paga la gestión, no los consumos. En el plan Gold coordinamos la limpieza, la lavandería y los suministros, pero sus costes se repercuten aparte, como es lo habitual en el sector. Así lo ves todo en la liquidación, sin sorpresas.

• Qué tareas entran en el porcentaje y cuáles se cobran aparte.
• Si hay cuota de alta, mensualidad o mínimo garantizado a su favor.
• Si hay permanencia y qué pasa con las reservas ya confirmadas si te vas.
• Si el precio se ajusta cada día o solo por temporadas.
• Si la limpieza y el mantenimiento son de equipo propio o subcontratados.
• Cómo y cada cuánto recibes la liquidación y el informe.
• Si puedes bloquear fechas para usar tu vivienda cuando quieras.

En edificios, AT conjunto y hostales no hay tarifa de tabla: trabajamos a comisión, con renta fija o con renta fija más variable, y las condiciones se negocian con cada propietario según el activo y la inversión necesaria.