Publicamos tus alojamientos en las principales plataformas
Gestionar un piso turístico son muchas cosas pequeñas que pasan a deshora. Estas dejan de ser tuyas.
Antes de publicar
Publicamos cada alojamiento en las plataformas de reserva y optimizamos el anuncio: fotos, textos, normas y posicionamiento.
Antes de publicar
Reunimos todos tus anuncios en un solo calendario para que nunca haya un overbooking.
Antes de publicar
Ajustamos la tarifa cada día según demanda, temporada y eventos de la ciudad. Es donde más se nota la diferencia.
Durante la estancia
El huésped entra sin que tengas que estar pendiente. Nos encargamos de las llaves y del registro obligatorio de viajeros.
Durante la estancia
Respondemos antes, durante y después de la estancia. Resolver rápido es lo que evita una reseña mala.
Entre una reserva y la siguiente
Sincronizamos el equipo de limpieza con la salida de cada reserva, con estándar hotelero y revisión final.
Entre una reserva y la siguiente
Nos ocupamos del circuito de sábanas y toallas para que siempre haya juego limpio disponible.
Entre una reserva y la siguiente
Reponemos lo necesario para la estancia: papel, champú, gel, café y lo que el huésped espera encontrar.
Durante la estancia
Si algo se rompe a las once de la noche, lo resolvemos nosotros. Tú te enteras cuando ya está arreglado.
Gestionamos con herramientas que hemos montado nosotros y con personal nuestro. Ni el software ni la limpieza salen de una subcontrata.
Nuestra propia aplicación, hecha en casa, para que el equipo trabaje con menos fricción: menos tiempo en tareas repetitivas y más en lo que necesita criterio.
Limpieza, lavandería, mantenimiento y atención los llevamos nosotros. Nadie a quien echar la culpa cuando algo sale mal, que es justo por lo que respondemos rápido.
La tarifa no tiene dos temporadas: se mueve cada día con la demanda, los puentes y los eventos de la ciudad. Ahí es donde más se nota la gestión.
Confirmación, indicaciones de llegada, código de entrada y seguimiento salen solos y en su idioma. Nadie espera una respuesta que se nos haya pasado.
Miramos qué se está pidiendo por pisos comparables al tuyo, para no dejar dinero encima de la mesa ni quedarnos fuera de mercado.
Lo repetitivo se automatiza; una avería a las once de la noche la coge alguien del equipo. Atención al huésped las 24 horas, con nombre y apellidos.
Gestionamos cualquier activo turístico. Cuanto más grande y más complejo, más se nota tener una operativa propia detrás.
Es donde más aportamos. Un edificio entero no es la suma de sus pisos: hay una licencia, unos accesos, un equipo y una operativa que se diseñan como un solo producto. Nos encargamos del conjunto, desde la puesta en marcha hasta la explotación diaria.
Establecimientos pequeños y medianos que necesitan gestión profesional sin la estructura de una cadena.
Estancias medias para quien viene por trabajo o por meses. Otra rotación, otro precio y otro huésped, con la misma operativa detrás.
La vivienda suelta de siempre, con el mismo estándar que aplicamos a un edificio entero.
Varios inmuebles repartidos, con un solo interlocutor y un solo informe.
Casi todos los propietarios llegan con la misma duda. Estos son los cuatro argumentos que suelen decidirla.
Dinos dónde está y qué es. Te damos la horquilla de facturación anual y lo que te quedaría con cada plan.
Facturación anual estimada23.700 € a 29.200 €Sobre 100 € por noche y una ocupación del 65 % al 80 %, que es lo que vemos hoy en nuestra cartera.
Esto es facturación bruta. De ahí salen los gastos de operación y nuestra comisión, que dependen del plan que elijas y del propio alojamiento. Lo vemos contigo en el estudio, con tu dirección, tus metros, tu licencia y el calendario de eventos de la ciudad. Gratis y sin compromiso.
Buscamos y gestionamos activos turísticos. Si estás pensando en comprar para explotar, te decimos qué números salen antes de que firmes nada.
Casi ningún inversor encuentra justo lo que necesita en un escaparate. Dinos qué buscas, con qué presupuesto y en qué zona, y lo rastreamos nosotros. También estudiamos activos que ya tengas y no estén rindiendo.
Contarnos qué buscoLo que dicen los propietarios
Una muestra de los más de cien que llevamos, en Córdoba y en la costa. Todas son viviendas reales de propietarios que ya trabajan con nosotros.
Conocemos las particularidades de cada zona: qué se alquila, a qué precio y en qué temporada.
Casco histórico y alrededores, donde la estancia media es corta y la ocupación depende mucho del calendario de eventos: Semana Santa, los Patios, la Feria.
Temporada larga y estancias de más días, con mucho propietario que vive fuera y necesita a alguien de confianza sobre el terreno.
Trabajamos a éxito: un porcentaje de cada reserva, así que solo cobramos cuando tú ingresas. Según el plan es el 10 %, el 18 % o el 25 %. No hay cuota de alta ni mensualidad.
Sí. Bloqueas las fechas en el calendario y el apartamento queda fuera de la venta esos días. Sin penalización y sin avisar con meses de antelación.
No. Si en algún momento decides dejarlo, no pagas nada por salir. La única condición es respetar las reservas ya confirmadas, porque el huésped tiene un contrato.
Las reservas se abonan al instante y recibes la liquidación periódica junto con el informe de ocupación e ingresos del período.
Te guiamos con el trámite. Nos aseguramos de que la vivienda cumple la normativa vigente de alquiler turístico en Andalucía antes de publicarla.
Sí. Además de Córdoba capital y provincia, gestionamos alojamientos en Málaga y la Costa del Sol.
Te preparamos un estudio de rentabilidad con datos reales de tu zona. Gratis, sin compromiso y sin llamadas comerciales pesadas.